fbpx

الوكيل العقاري وأهميته في عملية الشراء العقاري في تركيا

الوكيل العقاري وأهميته في عملية الشراء العقاري في تركيا

أهمية الوكيل العقاري أو المحامي أثناء عملية الشراء في تركيا

 
  • سوف تحتاجون إلى استشارة قانونية من أحد المحامين أو الوكلاء العقارييين عندما تشرعوا في شراء عقار في بلدكم ، فإن ذات الأمر ينطبق على شرائكم العقار في تركيا كدولة ذات قوانين مختلفة.
  • أولاً سيقوم الوكيل العقاري بتدقيق عقد شراء الملكية الخاص بكم و الذي يكتب باللغة التركية حصراً وبشكل عام .
  • من خلال الوكالة التي تمنحونها للوكيل العقاري سوف يكون بإمكانه تدقيق أوراقكم و التوقيع عليها عوضاً عنكم في حال غيابكم.
  • فقط عليكم الـتأكد من كتابة كافة الصلاحيات التي تريدون منحها للوكيل العقاري الذي تقومون بتوكيله في ورقة الوكالة التي سوف تصدق من قبل الكاتب بالعدل ( البنوك و السجل العقاري و غيرها ..).
  • يجب على الوكيل العقاري التأكد من أن بائع العقار قد قام بمراجعة الدوائر المختصة للحصول على الموافقة العسكرية التي تُطلب من الأجانب عند شراء ملكية عقارية في تركيا.
  • عند الدفع سوف يكون الوكيل العقاري هو الطرف الثالث الموثوق الذي يحافظ على حقوق الطرفين.
  • إن قيامكم بتوكيل وكيل عقاري تركي سوف يوفر عليكم الوقت و المصاريف الزائدة و يبقيكم في الطرف الآمن.
  • سيقوم المحامي بالقيام بكافة الإجراءات القانونية اللازمة التي ترافق عملية تسليم العقار .
  • سيقوم الوكيل العقاري الذي توكلونه بالاجتماع بالجهات القانونية المسؤولة فيما يخص بالتعديلات القانونية و حل كافة المشاكل المتعلقة بعقاركم إن وجدت، كما أنه سيقدم كافة الاستشارات القانونية المتعلقة بعقاركم.
  • بإمكانكم منح التوكيل في أحد دوائر الكاتب بالعدل في تركيا و يستغرق الأمر حوالي الساعتين، أما خارج تركيا فبإمكانكم منح التوكيل في السفارات أو القنصليات التركية المتواجدة في بلدانكم.
  • إن منح التوكيل يريحكم من عبء السفر المتكرر و البقاء لأسبوع أو شهر في تركيا بغرض إنهاء المعاملات المتعلقة بعملية البيع و الشراء.
  • إن منح التوكيل للمحامي لا يمنح الحق للمحامي ببيع و شراء العقار على اسمه الشخصي، بل يمنحه الصلاحية للقيام بالإجراءات القانونية نيابة عنكم، و ستلاحظون و جود اسمكم و صورتكم الشخصية على الطابو ( السجل العقاري ).
  • سيقوم الوكيل العقاري بترجمة الوصية التي تكتبونها في بلادكم و تصديقها من الكاتب بالعدل في تركيا، بذلك تصبح وثيقة صالحة في تركيا تحميكم من التعرض للمشاكل القانونية في ما يتعلق بالإرث و حصره.
 

 

دعنا نزودك بجميع التفاصيل